1/2 gia đình Canada có tài sản ròng $295,100 năm 2016

Tin Canada 22 Tháng mười hai 2024

Phần lớn mức gia tăng về tài sản ròng là từ địa ốc. “Nhà vừa là tài sản lớn nhất vừa là khoản nợ lớn nhất của người Canada.”

Mức tài sản ròng trung vị của các gia đình $295,100 vào năm 2016, tăng gần 15% so với cách đây 4 năm và gần gấp đôi so với năm 1999.

Đó là một trong những kết quả chính từ một báo cáo mới do cơ quan Thống kê Canada công bố hôm thứ Năm 7/12. “Khảo sát mức độ an toàn tài chính” đánh dấu lần đầu tiên kể từ năm 2012 Thống kê Canada khảo sát toàn diện về đời sống tài chính của người Canada.

THE CANADIAN PRESS/Jonathan Hayward

Tài sản ròng (net worth) của một người hay một gia đình là số tiền họ có nếu họ bán hết tất cả các tài sản và trả hết các khoản nợ.

Phần lớn trong mức gia tăng về tài sản ròng của người Canada xuất phát từ địa ốc. Thống kê Canada nhận xét, “Nhà vừa là tài sản lớn nhất vừa là khoản nợ lớn nhất của người Canada.”

Phần lớn các tỉnh bang có mức tài sản ròng trung vị tăng kể từ năm 2012. Nhưng mức này giảm ở New Brunswick, và không đổi ở Quebec.

Tính tới cuối năm 2016, 61.7% gia đình Canada có nhà riêng, mặc dù phần lớn có vay mortgage để mua nhà.

Tuy vậy, gần 30% người Canada hoàn toàn không nợ nần trong năm ngoái. Người cao niên có tỷ lệ không nợ nần cao nhất, 58%. Nhưng tỷ lệ đó giảm mạnh — vào đầu thế kỷ 21, gần 3/4 người cao niên Canada không nợ nần.

Trong khi đó, chỉ có 15% người Canada tuổi từ 35 tới 44 cho biết không nợ nần gì trong năm ngoái.

Vào cuối năm 2016, người Canada nắm giữ tài sản với giá trị tổng cộng 12 ngàn tỷ đô-la, trong đó nhà của gia đình chiếm một phần ba giá trị đó.

Lượng của cải lớn thứ nhì là hưu bổng tư nhân, chiếm 29.2% trong tài sản ròng của người Canada.

Ngoài nơi cư ngụ chính của mình, khoảng 1/5 gia đình Canada có nhà thứ yếu dưới một hình thức nào đó, ví dụ nhà nghỉ cottage của gia đình, nhà sở hữu chung để chia sẻ thời gian sử dụng (time share) hoặc nhà cho thuê tạo thu nhập.

Trong khi tài sản đang ngày càng đắt hơn, các khoản nợ vay để mua tài sản cũng vậy. Các gia đình Canada nợ 1.76 ngàn tỷ đô-la vào cuối năm ngoái, tăng gần 25% từ mức của năm 2012 và gần gấp 3 lần so với mức nợ của họ vào năm 1999.

Nợ mortgage chiếm phần lớn trong đó; 38.4% gia đình Canada cho biết họ còn nợ mortgage vào năm ngoái. Giá trị trung vị là $190,000 — gấp đôi mức vào năm 1999 — và lãi suất mortgage trung bình là 2.94%.

Nguồn: CBC 7/12/2017.